Để có được một ngôi nhà ưng ý chắc chắn sẽ cần phải tốn một khoản tiền không hề nhỏ, bởi đó là nơi mà không chỉ bạn và gia đình mình có được mái ấm mà còn là nơi lưu giữ những kỉ niệm thành quả mà bạn đã cố gắng.

Vậy bạn có biết làm cách nào để có thể thiết kế, có thể xây một ngôi nhà mà vừa đảm bảo an toàn lại không làm lãng phí những thành quả mà bạn đã tâm huyết dành dụm tích lũy lại hay chưa?

Hãy cùng chúng tôi tìm hiểu một vài điều giúp cho bạn có thể xây nên ngôi nhà đúng như mong muốn và quan trọng là tiết kiệm được tối đa chi phí xây dựng chi phí phát sinh nhất.

Chọn đúng thời điểm để xây nhà, suy nghĩ kĩ lưỡng cẩn thận về thiết kế và hãy cố gắng tìm cho mình một nhà thầu thật uy tín, kinh nghiệm lâu năm để cùng đồng hành sẽ giúp cho quá trình xây dựng nên ngôi nhà trở nên thuận lợi suôn se hơn nhiều.

Trước khi bắt tay vào quá trình xây dựng bạn nên có cho mình những kế hoạch đúng đắn, đưa ra những quyết định thông minh nhờ đó bạn hoàn toàn có thể xây dựng ngôi nhà mơ ước của mình trong khoảng ngân sách đã dự định

Điều này hoàn toàn đơn giản đã có rất nhiều người thực hiện và đương nhiên đều đạt được kết quả tích cực bằng việc họ sẽ không phải bỏ ra thêm bất cứ hoản chi phí phát sinh nào hoặc nếu có chỉ là một phần rất nhỏ khi ngôi nhà được hoàn thiện.

Chọn đất dễ thiết kế thi công xây dựng

Điều này có thể sẽ hơi khó đối với những gia đình được thừa hưởng đất từ thế hệ trước. Tuy nhiên nếu bạn là một người thành công chưa có đất sắn và cần tìm mua lấy một miếng đất thì điều đầu tiên bạn nên cân nhắc kĩ lưỡng đó chính là việc bạn hãy chọn những mảnh đất phẳng, vuông vắn và có nền đất tốt.

Việc này sẽ giúp cho bnaj tận dụng tối đa được không gian thiết kế, với một bề mặt đất nền tốt điều này sẽ khiến cho bạn không phải tốn nhiều cho phí phần móng nhà. Nền móng là một phần cực kì quan trọng và nó có thể chiếm tới 30% chi phí của tổng một ngôi nhà hoàn thành.

Một mẹo nhỏ dành cho bạn đó là hãy tìm mua cho mình những mảnh đất trống, bằng phẳng để giảm bớt hoặc không cần bỏ ra chi phí tháo dỡ công trình cũ hay san lấp để có mặt bằng, mặt khác quá trình thi công cũng nhanh chóng hơn, tiết kiệm thời gian xây dựng đương nhiên cùng với đó là giảm chi phí nhân công máy móc.

Chọn thiết kế nhà tiết kiệm chi phí nhất

Có một điều bạn nên biết rằng việc chọn một thiết kế nhà tiết kiệm chi phí không đồng nghĩa với việc chọn thiết kế nhà giá rẻ.

Thiết kế tiết kiệm chi phí ở đây là việc bạn sẽ phải cân đối lựa chọn mẫu thiết kế nhà sao cho phù hợp, diện tích vừa đủ sử dụng không nên xây quá rộng, số tầng xây lên hợp lý vừa tiết kiệm lại không phá vỡ hình khối ngôi nhà, lựa chọn những ngôi nhà theo phong cách đơn giản mà lại tinh tế chau chuốt.

Thiết kế ngôi nhà với kích thước chuẩn, chi tiết, rõ ràng

Vài năm trước đây khi nói đến bản vẽ thiết kế các chủ nhà thường không quá quan trọng việc phải có bản vẽ thiết kế mới xây được nhà, hầu hết họ sẽ bỏ qua không coi trọng thậm chí xây lên hoàn thiện mà khồn cần tới bất kì bản vẽ nào.

Thực tế mà nói thì việc có bản thiết kế sẽ giúp cho chủ nhà hình dung ra ngôi nhà trong tương lai của mình nó sẽ như thế nào, có đúng với những gì mong muốn hay không, đồng thời khi có bản thiết kế tưởng chừng như chúng sẽ tốn nhiều chi phí để thuê người vẽ, rồi ý tưởng thiết kế nhưng nếu không có bản thiết kế thì hầu hết ngôi nhà khi xây lên sẽ có những trở ngại vướng mắc, thậm chí còn nảy sinh mâu thuẫn giữa chủ thầu với gia chủ khi bất đồng quan điểm. Bởi chủ nhà muốn một kiểu nhưng lại không am hiểu rõ, còn người chủ thầu lại có kinh nghiệm và muốn hướng tới một kiểu khác

Ngoài ra việc phát sinh thêm chi phí là hoàn toàn không thể tránh khỏi khi không có bản vẽ, thiết kế chi tiết

Nếu bạn là người cẩn thận tỉ mỉ chi tiết thì việc cần trên tay bản vẽ đó bạn hoàn toàn có thể tính toán được ngôi nhà mình đang chuẩn bị xây dựng cần bao nhiêu vật liệu và mất bao nhiêu thời gian để hoàn thành việc xây dựng. Điều này giúp bạn chủ động hơn và nắm rõ được tình hình ngay cả khi bạn không cần phải ngày nào cũng ở đó và giám sát.

Mặt khác khi có bản thiết kế người thi công cũng dễ dàng hơn, sắp xếp được nhân công hợp lý đúng tiến độ, loại bỏ hoàn toàn những chi tiết sai sót trong quá trình xây dựng phải đập phá loại bỏ đi vừa mất công, mất sức và đương nhiên mất cả tiền.

Nên xây nhà nhiều tầng

Chắc hẳn bạn cũng đã biết xây một ngôi nhà rộng theo chiều ngang sẽ phải bỏ ra rất nhiều tiền cho phần móng và mái nhà nếu bạn không phải là một đại gia thì hãy cân nhắc kỹ việc này

Giải pháo hữu hiệu nhất cho phương án này để có được nhiều không gian chức năng hơn hãy nên xây thêm tầng với mỗi gia đình thông thường nên xây khoảng 2-3 tầng là lựa chọn hợp lý nhất.

Lựa chọn những phong cách thiết kế đơn giản

Một ngôi nhà với diện tích vừa phải, các phòng đều được sử dụng tối ưu không để một không gian nào trống, kết hợp cùng với đó là sự mộc mạc, đơn giản trong phong cách trang trí điều này không có nghĩ là không đẹp, kém sang trọng mà nó sẽ giúp cho ngôi nhà nhìn gọn gàng, khoa học hơn, quan trọng là sẽ giúp bạn tiết kiệm được nhiều chi phí

Điều này bạn hoàn toàn có thể thấy ngay cả khi những năm gần đây xu hướng phát triên tiên tiến nhưng kiểu phong cách tối giản ấy vẫn được ưa chuộng trong xây dựng và trở thành xu hướng kiến trúc trong tươi lai

Một vài điều bạn nên cân nhắc thật kỹ trước khi đưa ra quyết định như:

Có nên hay không việc đầu tư vào những món đồ nội thất cao cấp, đồ gỗ mắc tiền và những vật dụng trang trí lạ mắt

Cắt giảm những chi phí đầu tư sân vườn ngay ban đầu tập chung đầu tư vào phần cứng quan trọng nhất hoàn thiện chúng nhanh nhất, những khu vực đó có thể hoàn thiện sau khi ngôi nhà đã được đưa vào sử dụng bởi chúng sẽ không liên quan đến nhau hoàn toàn có thể cải thiện kiến thiết sau

Xây nhà nhỏ hơn

Hầu hết tâm lý mỗi người chủ nhà đều mong muốn sở hữu một căn nhà thật to miễn sao to hơn nhà ông hàng xóm.

Tuy nhiên không phải cứ to là tốt, với một ngôi nhà xây quá to chỉ làm tốn rất nhiều chi phí hơn, nếu gia đình bạn sống có 2 thế hệ thì cũng không đáng lo ngại. Hãy bàn bạc kĩ trước khi đưa ra quyết định.

Lưu ý đừng nên xây nhà đồ xộ, uy nghi trong khi bạn chỉ sử dụng 2,3 phòng là không gian chính, nhưng khi dọn dẹp thì sẽ mất cả ngày vì nhà quá lớn.

Hãy lưu ý ngôi nhà đáp ứng đủ nhu cầu của bạn, nhưng đừng thêm những không gian trống, không gian không sử dụng đến.

Bớt chút thời gian đi tham quan những ngôi nhà mẫu để lên cho mình một ý tưởng phù hợp với ngân sách và nhu cầu.

Làm việc trao đổi kĩ với kiến trúc sư và nhà thầu xây dựng để cùng thống nhất và có những giải pháp thích hợp.

Chọn vật liệu để xây nhà tiết kiệm

Vật liệu xây dựng là thứ không thể thiếu thế nhưng để lựa chọn vật liệu chất lượng giá cả phải chăng thì bạn nên tham khảo nhiều nơi

Hầu hết vật tư dùng để xây dựng phần thô như xi măng, cát, đá, gạch, ống nước dây điện…hay các vật tư giúp hoàn thiện những công đoạn cuối cùng như tủ, cửa nhà, cửa sổ, gạch lát nền, các thiết bị nhà vệ sinh hay thiết bị thông minh cho ngôi nhà đều có thể mua được với mức giá rẻ hơn khi bạn có sự tham khảo so sánh với các cửa hàng khác nhau và linh hoạt trong khả năng thương lượng

Ngoài ra bạn hoàn toàn có thể tìm các vật liệu thay thế kinh tế hơn để có thể tiết kiệm chi phí

Ví dụ: Bạn có thể sử dụng gạch lát nền giả vân gỗ thay vì dùng gỗ tự nhiên sẽ tốn kém hơn rất nhiều, với công nghệ hiện đại cùng với tay nghề của nhưng người thi công thì vấn đề thẩm mỹ cũng không thua kém quá nhiều.

Hạn chế tối đa việc lãng phí vật tư

Đúng vậy tất cả vật liệu xây dựng đều có kích thước tiêu chuẩn.

Đươn giản nhất như gạch lót sàn đều có sẵn kích thước của từng loại phổ biến nhất bao gồm 3 loại chính 40 x 40cm, 60 x 60cm, 80 x 80cm

Điều này sẽ giúp cho bạn chủ động tính toán sao cho kích thước ngôi nhà cũng như hành lang đường đi sao cho hợp lý nhất. Không nên xây dựng các hạng mục theo kích thước bừa bãi đến khi tho công xây dựng rất khó để thực hiện phải cắt ghép gạch sao cho vừa điều này sẽ khiến chậm tiến độ và rất lãng phí.

Bí quyết mấu chốt ở đây chính là bạn hãy lựa chọn kích thước của ngôi nhà tương ứng với kích thước của vật liệu xây dựng tiêu chuẩn.

Chọn thời điểm khởi công xây dựng.

Một năm bao gồm 12 tháng vậy theo bạn tháng nào thích hợp trong việc khởi công xây dựng nhất?

Tháng 1,2 nằm trong khoảng thời gian tết âm lịch, chính vì thế thời điểm này nhân công rất khan hiếm cho nên không nên khời công trong thời điểm này chi phí trả nhân công sẽ cao

Thời điểm vàng để xây dựng các công trình được tính từ tháng 3 đến tháng 7, thời điểm này rất thuận lợi vì đó là mùa khô, ít mưa, chi phí nhân công không đắt. Điều này sẽ giúp cho công trình của bạn hoàn thiện nhanh hơn khi không bị gián đoạn bởi thời tiết hay con người.

Tiết theo là đến khoảng thời gian từ tháng 8, 9, 10 trong 3 tháng này thi công rất hay bị gián đoạn vì thời tiết nước ta tập chung mưa nhiều ở giai đoạn này. Mặt khác nếu thi công thì điều này cũng phần nào giúp bạn kiểm tra theo dõi được khả năng chống nước của ngôi nhà nếu có lỗi sẽ nhanh tróng xử lý luôn trước khi đưa vào hoạt động.

2 tháng cuối năm là thời điểm gần tết âm lịch vì thế nếu bạn muốn có ngôi nhà mới đón tết thì không nên xây dựng vì thời gian sẽ không đủ

Tham khảo xây dựng nhà thông minh

Nhà thông minh ở đây không có nghĩa là bạn phải xây nên một căn nhà giống như nhân vật IRON MAN mà ở đó ngôi nhà của bạn phục vụ những nhu cầu thự tế trong cuộc sống hằng ngày, giúp bạn và gia đình tối ưu hóa cuộc sống hiện đại hơn rất nhiều.

Ở Việt Nam ta hiện nay khi công nghệ 4.0 tiếp cận thì nhà thông minh đã nhanh chóng trở thành xu thế bởi chi phí để có được ngôi nhà thông minh không hề đắt đỏ như các bạn đang nghĩ.

Ngoài ra với việc sở hữu căn nhà thông minh chỉ nhiều hơn căn nhà thông thương trên dưới 10 triệu đồng. Nhưng giá trị sử dụng và giá chị chúng mang lại thì không chỉ dành riêng cho bạn mà cả gia đình tận hưởng vài chục năm.

Nếu để tính toán chi tiết thì mỗi người chỉ cần bỏ ra và đồng nhỏ để đem về ngôi nhà thông minh sử dụng đến trọn đời.

Để tìm hiểu ki hơn về nhà thông minh cũng như những thiết bị cần cho nhà thông minh hãy tham khảo các bài viết:

Tham khảo nhưng người đã xây nhà trong khu vực

Cách làm này vừa mang tính gắn kết đồng thời còn mang lại hiệu quả rất tích cực bởi những người đó chắc chắn sẽ có kinh nghiệm dành cho bạn và điều này giúp bạn tích lũy hiểu biết được nhiều hơn.

Tự làm những việc nhỏ nếu có thể.

Đối với những người tỉ mỉ cẩn thận thì họ không chỉ tới để giám sát quá trình thi công mà chính họ cũng bắt tay vào thực hiện vài công việc vặt hay tự thiết kế những không gian trang trí trước nhà, vườn hoa cây cảnh, hay hồ cá…

Nếu bạn là người có thời gian và kinh nghiệm với bất cứ hạng mục nào trong thi công bạn hoàn toàn có thể đóng vai trò giống như nhà thầu phụ cho hạng mục đó, đương nhiên điều này không hề phí công sức của bạn đâu vì nó sẽ tiết kiệm cho bạn thêm 1 khoản chi phí đồng thời việc tâm huyết bỏ công sức mồ hôi của mình vào ngôi nhà sẽ khiến bạn có động lực và cảm thấy vui hơn, gắn bó hơn với ngôi nhà.

Tiết kiệm dài hạn

Chọn các thiết bị sử dụng trong cuộc sống có khả năng tiết kiệm điện hơn

Khi bạn lựa chọn mua các thiết bị điện như đèn chiếu sáng, điều hòa, tủ lạnh, máy giặt, bếp từ, bếp điện, lò nướng, hãy ưu tiên những thiết bị có chứng nhận tiết kiệm. Đơn giản là chúng có thể tiết kiệm 15-30% hóa đơn tiền điện mỗi tháng trong suốt quá trình sử dụng.

Tận dụng nguồn năng lượng tự nhiên

Hãy làm sao để có thể tận dụng sức nóng của mặt trời để làm ấm ngôi nhà một cách tự nhiên vào mùa đông, mùa lạnh, hay làm mát với gió vào mùa hè oi nóng và thanh lọc không khí với hệ thống cây xanh.

Chúng sẽ mang lại cho bạn một nguồn lợi vô cùng to lớn trong suốt quá trình sinh sống trong ngôi nhà.

TIN TỨC